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乐居问答:现在买福州新房还是二手房好?

作者:admin     发布时间:2019-09-08 22:00 点击数:

  答: 首先,如果您近期内需要入住的,那么选择购买二手房肯定没错,直接拎包入住;如果不是急着居住的,建议对比目前二手房和新房价格再进行选择。购房者应根据自身购房需求进行选择,如考虑售价、学区、交通、配套和环境等因素。

  其次,值得注意的是,购买二手房时,所购房龄决定着贷款年限;购买二手房所需要办理的手续比新房复杂;同时,在购买二手房需要缴纳的税费也比新房更多、更复杂。

  据目前福州在售二手房各区域挂牌均价来看,鼓楼区主要集中在约3.1万-3.9万/平,台江区主要集中在3.3-3.8万/平,晋安区主要集中在2.5-3.8万/平,起伏较大,仓山区主要集中在2.1-2.9万/平,马尾区则主要集中在2-2.4万。参考目前新房在售价格,新房还是很有竞争力的,许多项目新房均价并不比区域内二手房高。

  选择新房还是二手房这个问题并不绝对,需要根据购房者实际情况、具体买房意图和考量因素来决定。

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